Как известно аренда квартир на сегодняшний день весьма востребована.
Но арендовать квартиру не так просто как кажется. Чтобы правильно сделать
выбор и не жалеть о нем в будущем следует придерживаться определенных
правил.
Первое правило. Подбирать квартиру лучше поближе к своей работе, если
же вы не работаете, то следует выбрать правильно город, где будет располагаться
квартира. Выбирать надо такие города, которые способны обеспечить людей
рабочими местами. Неплохим вариантом является аренда жилья
в Москве, Санкт-Петербурге и в других больших городах.
Второе правило. Надо осматривать документы собственника. Чтобы в дальнейшем
не столкнуться с проблемами, стоит внимательно ознакомиться с документами,
которые подтверждают право арендодателя на квартиру. Также потребуйте
идентификационный код и паспорт. Если сделку будет заверять нотариус,
то стоит потребовать документы из регистра БТИ, акт технической инвентаризации,
справку об отсутствии залога в банке и отсутствии ареста.
Третье правило. Всегда обращайте внимание на двор и подъезд. Если в
них присутствуют окурки, бутылки из под водки или пива, мусор, то это
означает, что данный двор не будет безопасным, спокойным и тихим местом.
В таких домах арендовать жилье не желательно.
Четвертое правило. Всегда надо проверять окна, электрику и сантехнику.
К данному процессу надо подходить со всей серьезностью. Особое внимание
надо уделять именно проверке окон. Если окна не металлопластиковые,
то надо проверить качество работы крючков и затворов, иначе окна будут
все время находиться в открытом либо закрытом состоянии. Что насчет
своей защиты, то надо с арендодателями обговорить смену замков. Немаловажной
является сантехника. Обязательно надо проверить, хорошо ли работают
краны, целые ли трубы и т.д. Если есть на полу по углам сырость, то
стоит насторожиться. Стоит тщательно осмотреть все розетки и выключатели,
они не должны выпадать из стен и висеть, следует проверить, нет ли
на них следов гари и плавления. Также с хозяевами надо оговорить прокладку
кабеля от оператора, который предоставляет интернет услуги.
Пятое правило. Узнайте, кто живет по соседству. Иногда можно арендовать
вроде бы хорошее жилье, но спустя время окажется, что квартира вовсе
не подходит вам, и причиной тому служат соседи. Так что лучше поспрашивать
у арендодателя о соседях или же даже пообщаться с ними самостоятельно.
Шестое правило. Правильно оформляйте договор. Всегда надо составлять
грамотно договор, подписывать его должны обе стороны. При подписании
договора следует проверять, правильно ли вписаны ФИО, данные паспорта,
идентификационный код, условия оплаты, объект договора и т.д.
Сразу после подписания договора аренды и внесения предоплаты за месяц вы можете осуществлять
квартирный переезд и заезжать в арендованную квартиру.
